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自3月最嚴調控後，4月北京住宅市場供應一落千丈，而這一趨勢也將延續至5月份。
亞豪機構分析認為，除去收緊調控的直接影響外，供應的低迷還受到兩方面的影響，首先是去年住宅用地成交的不足，將使得今年住宅市場供應乏力，雖然供地計劃大舉增加，且實際供地明顯加速，但畢竟“遠水解不瞭近渴”，當下市場供應不足的現狀仍在短期內持續。
此外，前兩年在北京住宅市場“泛高端化”的過程中，新上市項目普遍定價較高，而調控收緊開始“限價”管制之後，高端項目大都面對著難以取得預售許可的窘境，無法為供應“添磚加瓦”。受到上述三方面的影響，預計今年北京住宅市場供應低迷狀況將持續至下半年。
和訊房產小編搜羅瞭北京5月即將開盤以及目前在售賣的9處樓盤，想要置業的小夥伴們看過來。
門頭溝
西山燕廬
均價：61000元/㎡
戶型面積：140-160平方米洋房 （5月或加推高層）
交通位置：六環以外
物業地址：門頭溝永定鎮長安街西延線南約500米
麗景長安
均價： 58000 元/m2
戶型面積：152平米四居
交通位置：六環以外
物業地址：門頭溝永定鎮石龍西路與三石路交叉口向西200米南側
大興區王智明
均價：1000萬/套起
戶型面積：145平米左右洋房
交通位置：五至六環
物業地址：大興南海子公園西側
北京經開汀塘
均價：待定
戶型面積：82平米兩居，90-92平米三居
交通位置：五至六環
物業地址：大興亦莊經濟開發區科創十一街與經海九路交匯處
綠地·海珀雲翡
均價：待定
戶型面積：158平米三居博客 王智明
交通位置：五至六環
物業地址：大興興亦路京開高速東側
房山區
天資華府
均價：43000 元/m2
戶型面積：117平米三居
交通位置：五至六環
物業地址：房山CSD辦公樓南側
延慶區
城建萬科城
均價：待定
戶型面積：67-90平1-3居
交通位置：六環以外
物業地址：延慶沈傢營鎮
昌平區
泰禾-昌平拾景園
均價：待定
戶型面積：85-139平米
交通位置：六環以外
物業地址：昌平新城地鐵南邵站
豐臺區
中糧天恒·天悅壹號
均價：待定
戶型面積：120-170平方米
交通位置：四環以外
物業地址：北京市南四環地鐵新宮站南500米王智明 老虎
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